ライオンズマンション淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目

  • 横浜線 / 矢部駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,980万円
40.4万円/㎡
相場
2,903万円
39.4万円/㎡
1,682
2,496
3,309
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,309万円
33.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション淵野辺
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 2階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,980万円40.4万円2階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/06/081,990万円29.1万円6階 68.42㎡ 2LDK+納戸南西
2025/05/291,280万円30.1万円9階 42.54㎡ 1LDK南東
2025/04/251,180万円27.7万円6階 42.54㎡ 2DK-
2025/01/311,330万円31.3万円6階 42.54㎡ 2DK-
2024/12/151,080万円25.4万円5階 42.54㎡ 2K南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 1R南東
2024/10/211,280万円30.1万円2階 42.54㎡ 42.南東
2024/08/292,780万円38.9万円5階 71.55㎡ 3LDK南西
2024/08/062,780万円38.7万円5階 71.91㎡ 3LDK南西
2024/03/181,980万円27.7万円5階 71.55㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライオンズマンション淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅5分 2,980万円40.4万円73.72㎡3LDK2階 / 10階建 南西1989年66戸RC
2025/05/25ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,490万円30.6万円81.35㎡4LDK8階 / 9階建 南1993年82戸RC
2024/12/06グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅18分 1,790万円32.1万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2024/10/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
上溝駅23分 1,850万円30.6万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2025/06/16フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,080万円35.3万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/05/29東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 2,499万円40.9万円61.04㎡3LDK8階 / 13階建 南西1986年90戸SRC
2024/01/30スイートサンハイム
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,990万円30.5万円65.31㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年48戸RC
2024/04/03小田急コアロード相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,280万円41.1万円55.41㎡2LDK5階 / 10階建 南西1991年23戸SRC
2025/04/18パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,799万円31.5万円57.12㎡3DK6階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2024/02/14ライオンズマンション相模原第2
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,980万円35.4万円55.88㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2024/03/24モアクレスト相模原
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅8分 2,290万円30.9万円74.23㎡3LDK4階 / 12階建 南東1991年43戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション相模原第10
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 2,348万円37.3万円62.98㎡2LDK6階 / 8階建 -1992年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、相模原市中央区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して36.5%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積63.72㎡〜83.72㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-0.2%
相模原市中央区
29.6万円/㎡
前年比-26.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
交通横浜線矢部駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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